美联布少明:GRANDE MONACO首开卖 用家客占6成

启德全新盘GRANDE MONACO周六(27日)进行首轮销售,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行客户出席率约8成,当中用家占比约6成;另约4成为投资客,比例较高,因不少客户睇好启德区前景,预期租值情况不俗,料入伙后实用呎租可达40余元,回报率约2.5厘。客源分布方面,九龙区占比较高,比例约7成,另新界区及港岛区客户,占约3成。

布少明又称,随着多个新盘接续推盘应市,3月全月一手成交量可望约2,000伙至2,500伙水平,将视乎实际推盘情况;至于二手方面,料3月全月可望约5,000伙水平,按月进一步上升。
他又认为,3月楼价升幅将加快,因市场不少平盘被消化后,买家愿意追价入市,估计单月升幅约2%。

资料来源: 东网 on.cc

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