美聯料首季新盤銷量約5000宗 二手成交1.3萬宗

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局今年首次議息,一如市場預期維持利率不變,聯邦基金利率維持介乎0至0.25厘,低息環境持續,加上香港住宅供應偏低的情況,相信短期內難以大幅改善,預料成為支持樓市的動力。

他指出,踏入2021年,首月的一、二手住宅交投均暢旺,市場有多個新盤項目相繼登場,帶動首月新盤銷售量已重上逾千伙水平,估計本年首季新盤銷售量可進一步攀升至5,000伙水平,按季升逾6%,並創7個季度新高。

至於首月二手交投表現同樣理想,估計首季可延續1月份強勢,第1季二手住宅成交量有望達至1.3萬宗,按季增逾8%,創3個季度新高。若以每年首季作比較,今年首季二手交投有望創9年同期新高。

布指,展望今年,如果疫情大幅放緩,加上上述利好因素不變以及中港通關,相信全年樓價出現「小V型反彈」,升幅至少升5%,假如本港經濟強勁復甦,樓價甚至有力直撲2019年創出的歷史高位。

資料來源: 東網on.cc

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