美联陈光裕:The YOHO Hub定价吸引 料可冻结二手购买力

美联物业西北区营业董事陈光裕称,新鸿基地产(00016)发展的港铁元朗The YOHO Hub,首批折实平均呎价约19,899元的定价吸引,而且具有竞争力,相信该盘会同时吸纳上车客、换楼用家及投资客,并将冻结大批二手购买力。

陈续指,项目同系的同区二手楼盘,例如Grand YOHO,呎价近2万元,而楼龄较旧的YOHO Town则约为1.8万元。故首批单位定价较市场预期低,而且作为「世界盘」,料吸引不少区内及区外客人捧场,估计下一批单位具有颇大的加价空间。他亦预料,物业落成后的租金呎价可望达约50元,租金回报率约3厘。

资料来源: 东网 on.cc

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