美聯隆重開設「翰林峰」專舖迎商機

由恒基兆業地產精心發展,位於港島區全新矚目大型樓盤「翰林峰」自公佈銷售詳情後,市場反應熱烈,美聯物業為迎接市場商機,於港島西區特別開設「翰林峰」專舖,讓市民可掌握項目最新資訊。美聯物業舉行大型開幕儀式,邀得恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民、美聯物業住宅部行政總裁布少明、董事歐沚軒、高級區域營業董事楊宜貞及高級區域營業董事李頌賢等親臨主持啟用儀式,並安排醒獅助慶,場面熱鬧。

5月「新盤月」 一手買賣料增至2,500伙水平

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年一手成交持續活躍,大量購買力流向新盤,其中由於港島市區新盤矜罕,故此有價有市,而翰林峰提供多達645伙,為港島具規模的大型項目,近期區內樓齡淺的入伙盤租務潛力優厚,並備受租客垂青。資料顯示,該區於4月份錄得逾60宗租務成交。

布少明指出,翰林峰毗鄰港鐵站,盡顯交通優勢,而且位處名校網區及項目配套齊備,承租能力有保證,預期項目租金可達80至90元水平,租金回報率可達3厘半水平。另外,翰林峰提供不少備受市場熱捧的細單位,故結集不少市場追捧的優質元素,並將受到上車客、上班族及投資客等歡迎,對下週項目的銷情具有信心。

此外,由於本月份新盤陸續部署推售,故5月份將成「新盤月 」,市場購買力湧向一手,故全月一手買賣可望上升至約2,500伙水平。而為迎接港島區翰林峰大盤推售,美聯物業選址港島西區卑路乍街開設大型專舖,配合項目的銷售部署,為客戶提供最新、最快、最多的一手資訊。

港島供應罕有 中西區需求強勁

美聯物業董事歐沚軒稱,港島中西區物業需求相當殷切,根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年首4個月,該區錄得約896宗二手住宅買賣註冊,較去年同期約389宗大幅增長約1.3倍,並跑贏全港同期所錄得的67.3%升幅,反映港島中西區二手表現明顯跑贏大市。若按月計,3月及4月份更分別錄得約289宗及293宗的高水平,而且4月份註冊量更創出5個月新高。

另外,政府積極推地興建物業,故全港私樓落成量持續上升,但港島中西區新盤供應相對有限,故優質項目不乏捧場客。根據差餉物業估價署資料, 預測17年及18年港島中西區私樓落成量約為1,735伙,較15及16年下跌約6.8%,反觀,預測全港今明兩年將有約36,648伙落成,較前兩年大升逾4成。數據反映港島中西區物業罕有,對樓價有支持作用。

美聯物業高級區域營業董事楊宜貞表示,為配合翰林峰銷售,旗下精英全力以赴,並作出舖天蓋地式推廣宣傳,而且是次翰林峰專舖更為區內龍頭大舖,並位處單邊,相信對項目銷售帶來幫助。項目自收票以來反應熱烈,準買家分佈各區,客人除來自港島及主區外,九龍區及新界區,以至工商舖亦不乏用家及長線投資客垂青,反映項目質素佳及優厚潛力,勢成5月熱賣紅盤。

有關「翰林峰」

「翰林峰」所位於的街道名稱及門牌號數:皇后大道西460號   地區:西營盤及上環  賣方就發展項目「翰林峰」指定的互聯網網站的網址:www.novumwest.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:合英有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited)。發展項目的認可人士:余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生(鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事)。發展項目的承建商:中國海外房屋工程有限公司。賣方代表律師:羅文錦律師樓及鍾沛林律師行。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:不適用。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:恒基兆業地產代理有限公司。盡賣方所知的「翰林峰」的預計關鍵日期為2019年9月16日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告/宣傳資料內一切資料,須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。

此廣告之印製日期: 2017年5月11日。

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