美聯黃建業:本月住宅交投量料按月大跌4成

美聯集團(01200)主席黃建業表示,受極大爭議的修訂《逃犯條例》構成的影響,6月份首18日的住宅買賣宗數明顯減少,期間逾5,000萬元的豪宅成交為22宗,較5月同期減少35%。而35個大型屋苑錄67宗成交,按月大跌逾50%。他形容期間樓市處於「半停頓」狀態。

他預計6月整體住宅買賣交投量合共只有約3,500宗,按月大減逾40%,一手及二手成交宗數分別佔1,000宗及2,500宗。

他表示,過去十多日整個市場氣氛轉差,少部分業主願意減價約3%,個別更減價15%,坦言屬「買家入市的好時機」。他認為,政治事件構成的影響,只對樓市構成短暫的效果。

他續稱,由於近兩日市場已出現不少利好消息,股市已率先反彈,加上港府已暫緩《逃犯條例》修訂,料7月份樓市氣氛好轉,整體住宅交投量將會回升至4,500宗。

對於下半年樓價走㔟,他認為,今年樓價高位已於4月份出現,當時出現V型反彈的急升情況,惟現時已出現輕微調整,他估計下半年樓價平穩向好。

資料來源: 東網on.cc

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