美聯:明年樓價料再升5至10%

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,據該行及土地註冊處數據分析,今年全年整體物業登記總值料逾6,900億元,創1997年後20年高位。而今年首11個月整體登記錄76,657宗,已較去年全年多5%,估計全年約8.3萬宗,將創5年新高。

劉稱,今年全年新盤登記料將挑戰1.9萬宗平,創13年新高,涉及金額料2,430億元,將較1997年高出超過1倍,而今年首11個月暫售出逾1.7萬伙新盤,以實用面積401至600方呎中小型單位佔6,716伙最多,比例約38.6%。另首11個月新盤成交平均每宗售價約1,274萬元,亦大幅高於比1997年平均約537萬元水平。

至於二手市場全年登記成交料4.5萬宗,屬3年最多,涉及金額料3,100億元,則創5年新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年一、二手均表現出色,展望明年樓價有力再上,在低息環境持續、父幹購買力未見底、以及不少已取得香港身分證的內地買家購買力推動下,明年全年樓價料再升5至10%,再創歷史新高。

相關文章 :

美聯布少明:次季二手樓價升勢料放緩至3%... 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,政府公布施政報告及財政預算案後,只針對增加供應,沒有其他打壓樓市措施,市民入市信心增加,加快入市......
美聯料全年二手交投按年升5% 挑戰5年新高... 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,第二季二手樓市以「量升價回」,預計下半年在高位反覆及窄幅上落,樓價可望錄得3至5%升幅......
【瑧頤開價】美聯布少明:料開放式單位呎租可達45元... 對於剛公布首張價單的新世界發展(00017)元朗瑧頤,美聯物業行政總裁布少明認為,該盤入場門檻較低,折實僅300餘萬元起,折實平均呎價逾1....
新盤部署:布少明指逸瓏灣8有大手客擬2千萬掃貨... 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,逸瓏灣8開售228伙,該行出席率約8成,當中7成為用家,預算項目入伙後呎租約40港元。該行最大手買家......
本財年私宅供應僅達標76.9% 分析料利好樓價... 政府推地進度較為落後,連同剛公布的下季賣地計劃,2018至2019財政年度推出土地可建單位僅約13,850伙,較全年目標約1.8萬伙,只達標...
分享: