美聯:星凱‧堤岸具吸引力 料10月一手成交逾2000宗

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場焦點大盤沙田星凱‧堤岸公布首張價單,首批單位折實呎價逾1.57萬元起,平均呎價則約1.88萬元,與同區二手及新盤貨尾有折讓,相信對用家及投資者而言極具吸引力。受大型新盤即將開賣帶動,預計10月份一手成交趨活躍,錄得超過2,000宗成交。

布氏續指,同區大型二手屋苑御龍山,現時成交呎價近2萬元,而早前推出的大圍站上蓋柏傲莊III,第三批推出的單位呎價亦逾2.4萬元,與星凱‧堤岸首批單位折實平均呎價約1.88萬元,有近1成至2成折讓,加上項目毗連港鐵站,交通便捷,相當具吸引力。相信用家及投資者入票情況踴躍,其中用家比例料佔近6成,當中不乏區內換樓客。此外,預計項目入伙後,呎租可達45元水平,回報率近3厘。

他表示,10月份有大型新盤開售,一手成交料趨蜴旺,全月料錄逾2,000伙。至於二手方面,期望明日公布新一份施政報告後,樓市政策方向更趨明朗,用家觀望情緒得以紓緩,帶動成交量回升至約4,500宗水平。

資料來源: 東網on.cc

相關文章 :

星凱·堤岸料48小時內上載樓書 最快本周開價... 再有大型焦點新盤部署登場。中洲置業旗下沙田星凱·堤岸周二(28日)介紹項目賣點。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,料48小時內上載樓書,有機會...
星凱.堤岸周五發售426伙 入場費569萬元... 疫情緩和發展商積極展開推盤攻勢,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱.堤岸日前公布銷售安排,周五(27日)發售426伙,價單形式佔3...
【多相】星凱‧堤岸開放3個示範單位 料最快下周賣樓... 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸周一(4日)開放3個全新的示範單位予傳媒參觀,戶型為一房及兩房,其中兩個為交樓標準、一個屬經改動示範單位。中洲置業...
沙田星凱‧堤岸推售338伙 發展商分3輪揀樓... 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸今日(23日)推出338伙作次輪銷售,項目位於九龍灣的售樓處由早上約10時起已出現準買家排隊人龍。項目分3輪時段揀...
沙田星凱.堤岸重推近一個月售24伙 鐵路沿線項目備受追捧,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱.堤岸自5月底推出新銷售安排後,不足一個月內售出24伙,包括13伙平台特色...
分享: