美聯:8月逾2千萬二手成交註冊跌至10個月低位

二手交投轉靜,逾2,000萬元的二手住宅註冊量亦顯著下挫。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月份逾2,000萬元的二手住宅註冊量僅得133宗,按月下跌約33.2%,不僅為今年最少,並創自去年10月後的十個月新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,逾2,000萬元的二手住宅註冊量按月急挫逾3成,比起整體二手住宅跌幅更甚,較跌約20.6%的1,000萬元或以下更為顯著;然而,若與按月下挫約36.8%的逾1,000萬至2,000萬元物業相比,逾2,000萬元個案表現未算最差。

若以首8個月累計合共達1,425宗,已超越去年全年1,410宗水平,並創8年新高。由於目前宗數僅較2010年1,492宗少約67宗,因此今年勢超越2010年水平,並創自97年後的21年新高。

若以今年首8個月累計,逾2,000萬元的二手住宅註冊個案最多的屋苑為貝沙灣,相關銀碼個案錄49宗;半山壹號則錄41宗逾2,000萬元登記居次;南灣亦有25宗;擎天半島則錄21宗同類銀碼註冊個案。

資料來源:東網on.cc

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