美聯:Wetland Seasons Bay 2期落成後呎租可達35元水平

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今個月新盤續成市場市場焦點,天水圍Wetland Seasons Bay 2期周二(2日)公布首張價單,開價貼近項目第一期及同區主要二手屋苑,加上北部都會區概念帶動買家入市意欲,預料銷情會相當不俗。多個新盤相繼推出,預期11月一手交投持續暢旺,可望錄得約2,500伙水平。

據該行數據顯示,現時區內藍籌屋苑嘉湖山莊,呎價平均約1.14萬元,而栢慧豪園呎價則接近1.31萬元,相信Wetland Seasons Bay 2期的推出,可吸納不少二手及向隅客源,凍結區內購買力。
他預計,項目落成後,呎租可達約35元水平,回報率約3厘。

資料來源: 東網 on.cc

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