翠擁華庭本月暫錄2宗成交

馬鞍山新盤開售在即,部分買家率先偷步入市,選購同區鄰近物業。美聯物業馬鞍山星漣海分行高級營業經理梁榮貴(Bowie Leung)表示,馬鞍山翠擁華庭本月至今暫錄2宗成交,2宗均由該行促成,包括翠擁華庭一個中層單位以約880萬元易手,實用呎價約11,503元。

梁榮貴指,其中一宗成交單位位於翠擁華庭11座中層B室,實用面積約765平方呎,建築面積約988平方呎,單位以約880萬元成交,實用呎價約11,503元,建築呎價約8,907元。資料顯示,原業主於2006年10月斥資約320萬元購入上址,現持貨逾11年轉手,帳面獲利約560萬元,升值近1.8倍。

梁榮貴又指,另一宗成交則為翠擁華庭 3座中層A 室,實用面積約702平方呎,建築面積約905平方呎,單位以約813.8萬元易手,實用呎價約11,593元,建築呎價約8,992元。資料顯示,原業主於1999年4月斥資約356.2萬元購入上址,現持貨逾18年轉手,帳面獲利約457.6萬元,升值約1.3倍。

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