翹翠峰3房戶「意頭價」約838萬元沽

美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗翹翠峰一個3房單位成交,造價838萬元,屬市價。

馮根明指,成交單位位於翹翠峰2座高層B室,3房間隔另加多用途房,向南望山景,實用面積約822平方呎,建築面積約1071平方呎,原業主於今年2月以叫價約850萬元放盤,單位吸引一名同區租客興趣,看中屋苑樓齡新,睇樓2次即決定以838萬元成交,實用呎價約10,195元,建築呎價約7,824元。

資料顯示,原業主於2009年4月斥資約337.5萬元購得,是次轉手帳面獲利約500.5萬元,期內物業升值近1.5倍。

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