美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行新近促成一宗馬鞍山聽濤雅苑一高層戶成交，單位造價約986萬元，實用呎價約12,513元。
黃家樂表示，是次成交單位為聽濤雅苑9座高層B室，單位實用面積約788平方呎，建築面積約977平方呎，屬3房另加一個多用途房間隔，向西南享海景，單位吸引一名租客興趣，以約986萬元承接，實用呎價約12,513元，建築呎價約10,092元。
資料顯示，原業主於1998年11月以約758.3萬元購入上址，現沽出帳面獲利約227.7萬元，期內物業升值約30%。