舖王鄧成波家族12億購屯門菁雋住宅項目

舖王鄧成波兒子鄧耀昇表示,剛以約12億元購入俊和發展集團及益兆興業發展的屯門青棉徑2號的住宅項目菁雋,未來會作長線收租,認為新界西北區具發展潛力,加上是次項目價格合理,故入市購買整個項目。他續稱,該項目將於2018年交樓,不會改動現有間隔及圖則。

另外他稱,未來出租單位時會參考市價,估計最細實用面積僅128方呎的單位,月租料約4,000元起。以此計算,實用呎租約31.3元。有市場人士指出,此租金水平相信僅可承租車位,料為全港月租最平的新盤單位。

他又表示,該家族一直集中於新界西北區尋找發展空間,因鄰近港珠澳大橋及機場等,而目前屯門藍地擁有一幅地皮,另外亦有4幢工廈,其中3幢已經進行活化。

資料顯示,菁雋項目原為屯門井財街地皮,於2014年批出,當時政府公布項目總樓面逾15.2萬方呎。以12億元成交價計算,每方呎呎價逾7,800元。

資料來源:東網on.cc

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