荃景花園中層戶以約485萬元成交

近月荃灣區物業備受追捧,荃景花園最新亦錄一宗成交。美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣荃景花園一個中層戶成交,單位以約485萬元沽出,實用呎價約12,763元。

鍾家豪表示,成交單位位於荃景花園10座中層G室,實用面積約380平方呎,建築面積約457平方呎,原業主早前開價約498萬,因移民而賣出,新買家睇樓約三天後決定斥資約485萬元購入自用,平均實用呎價約12,763元,建築呎價約10,613元。據了解,新買家為上車客,為同區分支家庭,有見二期放盤較少及單位景觀開揚,企理裝修,故拍板購入。

資料顯示,原業主於2007年5月以約138萬元購入上址,現持貨逾10年沽出,帳面獲利約347萬元,期內物業升值約2.5倍。

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