荃景花園2房戶造價呎價雙破頂

美聯物業荃灣荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣荃景花園一個中層戶成交,單位以約552.8萬元成交,實用呎價約15,271元,是次成交創荃景花園細兩房呎價及成交價新高。

鍾家豪指,荃景花園2座中層A室,實用面積約362平方呎,建築面積約470平方呎,原業主早前以叫價約550萬元,單位獲一名區內上車客以約552.8萬元承接,實用呎價約15,271元,建築呎價約11,762元。據了解,新買家近月已經睇遍九龍及新界區各大上車屋苑,知道市場「一盤難求」,成交當日第一次到荃景花園睇樓,買家見單位裝修企理,故不作考慮即睇即成交。

資料顯示,原業主於2009年8月以約158.8萬元購入上址,現沽出帳面獲利約394萬元,期內物業升值約2.5倍。

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