荃灣中心中層戶約460萬元成交

樓價在500萬元以下的盤源買少見少,不少用家趁機加入市。美聯物業荃灣南豐中心分行聯席區域經理蘇賽琼(Angel So)    表示,該行剛促成一宗荃灣中心中層戶成交,單位獲一名首置客以約460萬元承接,成交價略高市場。

蘇賽琼指,荃灣中心4座中層H室,單位為1房間隔,向南享開揚景,附優雅裝修,單位實用面積約324平方呎,建築面積約413平方呎,原業主早前以叫價約460萬元放盤,期間叫價一直「企硬」未嘗下調,終吸引一名首置客興趣,考慮2日拍板以約460萬元成交,平均實用呎價約14,198元,建築呎價約11,138元。

資料顯示,原業主於2011年7月以約174.8萬元購入上址,現沽出帳面獲利約285.2萬元,期內物業升值約1.6倍。

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