荃灣御凱4房戶約2,160萬元成交

樓市氣氛向好,二手交投亦見回穩,美聯物業荃灣楊屋道(2)分行營業經理蔡英任(Ivan Tsoi)表示,該行最新促成一宗御凱低層成交,造價約2,160萬元,為屋苑本月首宗成交。

蔡英任表示, 是次成交單位位於御凱1座低層A室,屬4房連雙套房間隔,可享公園景及少部分海景,單位面積約1,290平方呎,建築面積約1,739平方呎,原業主早前以叫價約2,300萬元放盤,單位終獲一名區內客以約2,160萬元承接,實用呎價約16,744元,建築呎價約12,421元。

據了解,新買家於半年前已開始搵樓,現購入作換樓之用。資料顯示,原業主於09年5月以約1,077.3萬元購入上址,現沽出帳面獲利約1,082.7萬元,期內單位升值約1倍。

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