荃灣愉景新城單日3宗成交

市場氣氛向好,荃灣愉景新城單日錄3宗成交。美聯物業愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行剛促成愉景新城一高層戶剛以約658萬元易手,實呎約13,567元。

梁仲維表示,最新成交單位位於愉景新城7座高層G室,實用面積約485平方呎,建築面積約610平方呎,單位以成交約658萬元易手,實用呎價約13,567元,建築呎價約10,787元。

新買家為區內客,見上述單位價格合理及內園景,故即睇即議價,買賣雙方議價減12萬、以約658萬元成交。據了解,原業主於01年以約208萬購入上址,是次出售賺約450萬元。

此外,該行亦促成12座中層A室,實用面積約652平方呎,建築面積約814平方呎,以約893.8萬元成交,實用呎價約13,709元,建築呎價約10,980元,買家是外區換樓客,有見上述單位三房套房間及靚內園景,加上呎價較早前紀錄約1.5萬元低,故首度參觀上址後、即睇即議價成交。據了解,原業主於01年8月以約283萬元購入上址,現沽出帳面賺約610.8萬元。

梁仲維又指,本月至今愉景新城暫錄3宗成交,均由美聯促成,平均實呎約13,718元,建呎約10,954元。

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