荃灣愉景新城高層成交價撲千萬元

市場氣氛向好,荃灣愉景新城錄高價成交。美聯物業愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行剛促成愉景新城一高層戶剛以約980萬元易手,成交價及實呎均創新高。

梁仲維表示,最新成交單位位於愉景新城1座高層F室,實用面積約653平方呎,建築面積約805平方呎,原業主於去年底以約1,000萬元放盤,吸引一名區內換樓客興趣,議價減約20萬元以約980萬元承接,折合實用呎價約15,008元,建築呎價約12,174元

資料顯示,原業主於2012年4月以約500萬元購入,持貨逾5年沽出,帳面獲利約480萬元,期內物業升值96%。

梁仲維又指,本月至今愉景新城已錄約7宗成交,較上月全月3宗升約1.3倍,平均實呎約13,406元,建呎約10,780元。

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