荃灣翠豐臺兩房戶約565萬元易手 新盤帶動 二手價格上揚

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,區內新盤帶動下,二手價格續上,該行日前促成一宗荃灣翠豐臺兩房戶成交,外區客斥約565萬元承接,造價較屋苑對上同則2座低層H室516萬元成交價,高出約49萬元。

梁仲維稱,剛成交的荃灣翠豐臺單位為1座中高層H室,實用面積約為437呎,建築面積約為598呎,兩房間隔,以約565萬元成交,折合實用面積呎價約為12,929元,建築面積呎價約為9,448元。買家為一名外區客,見單位間隔實用,故決定承接。

原業主於10年7月以約239萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約326萬元,物業升值約136%。

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