葵涌嘉翠園中層戶約515萬元成交

美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示,該行早前促成一宗葵涌嘉翠園一個2房單位,獲換樓客以約515萬元成交,實用呎價約11,294元,屬近期理想價成交。

袁佩雲指,是次成交為嘉翠園2座中層B室,單位屬2房間隔望內園景,實用呎價約456平方呎,建築呎價約555平方呎,原業主早於去年9月已開始放盤,近期叫價約530萬元,及後吸引一名換樓客興趣,議價後以約515萬元易手,實用呎價約11,294元,建築呎價約9,279元。

據了解,新買家搵樓約一個月,對上址各方面均感滿意,終決定拍板,是次成交價及呎價亦為屋苑新紀錄。資料顯示,原業主於97年2月以約232萬元購入上址,現持貨逾20年沽出,帳面獲利約283萬元,期內物業升值逾1.2倍。

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