葵涌月海灣2房約615萬元成交

美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示,該行早前促成一宗月海灣一個2房戶成交,單位以約615萬元易手,實用呎價約15,000元水平,屬市場價。

袁佩雲指,是次成交單位位於月海灣2座高層A室,屬2房間隔享東南海景,實用面積約 410平方呎,建築面積約608平方呎,原業主於今年3月份以約630萬元放盤,吸引一名搵樓已達8個月的用家興趣,經議價後,以約615萬元沽出單位,實用呎價約15,000元,建築呎價約10,115元。

資料顯示,原業主於2012年9月以約390萬元購入上址,現持貨約5年沽出,帳面獲利約225萬元,期內單位升值約58%。

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