蔚藍東岸開售:推161伙 有買家斥1400萬購2伙收租

受累第4波疫情,本港限聚令再度收緊至2人;五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸今(5日)次輪銷售161個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行有大手客擬「1客2食」,購入各購入一個一房及兩房戶,計劃用作投資收租,涉資約1,400萬港元。
 
他表示,今批80及90後年輕客佔60%,與首批相若。由於項目位處市區,料入伙後實用呎租可達約60元,回報率逾3厘。
 
布預期,若12月有全新大盤應市登場,月內一手成交量可望達約2,000宗,否則,可能回落至約1,000宗水平。二手方面,受疫情持續影響,不少業主擴大議幅,大約3%至5%,如果疫情持續嚴峻,12月樓價料將輕微下調,成交亦受壓,有機會回落至不足4,000宗水平;估計全年樓價持平,若疫情受控,月內樓價走勢將靠穩。
 
資料來源:東網on.cc

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