藍灣半島「低水」吸引投資客 834實呎海景戶1,280萬元獲承接 2002年貨升值近1.9倍

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示,樓市向好帶動優質物業需求增加,並吸引投資客入市「低水盤」,該行剛促成藍灣半島一個834實呎戶成交,同區投資客斥1,280萬元意頭價承接,2002年貨轉手升值近1.9倍。

陳子雄稱,是次促成的藍灣半島為7座低層A室單位,實用面積約為834呎,建築面積約為1,179呎,為三房連套房間格,客飯廳四正,擁有海景,屬屋苑內罕有優質放盤,原業主叫價約1,300萬元,議價後以意頭價1,280萬元成交,屬市場價,摺合實用呎價約為15,348元,建築呎價約為10,857元。買家為同區客,並物色「低水單位」,見屋苑配套完善,潛力不俗,故購入作長線投資之用。

原業主於2002年8月以約443.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約836.2萬元,物業升值約188%。

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