藍灣半島配套齊租金吸引受追捧 455實呎戶以月租1.78萬元承接 2021年貨租金回報近2.7厘

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示,由於藍灣半島會所配套齊備,基座商場消閒購物亦非常方便,故租盤向來承接力不俗,該行剛促成一個455實呎戶租務成交,月租1.78萬元,業主今年5月入市,租金回報錄近2.7厘。

陳子雄指,該行剛促成藍灣半島為7座高層F室單位,實用面積約為455呎,建築面積約為646呎,為2房間格,由於單位位處高層,景觀開揚,而且屋苑配套齊備,加上物業租金水平吸引及合理,故獲外區客垂青,以月租1.78萬元承接,折合實用呎租約為39.1元,建築呎租約為27.6元。

業主於2021年5月份才以約799萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為2.7厘。

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