西區匯賢居636實呎戶 租客斥1,298萬元承接 2008年貨升值近7成

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促西區匯賢居一個636實呎戶,租客變業主,斥1,298萬元承接,2008年貨轉手升值近7成。

林懋霖指,剛促成的西區匯賢居一個低層A室單位,實用面積約為636呎,建築面積約870呎,為三房連套房及儲物室間格,買家鍾情單位間格實用及樓價合預算,故由租客轉買家,原業主開價約1,450萬元,議價後斥約1,298萬元承接,折合實用呎價約為20,409元,建築呎價約14,920元。

資料顯示,原業主於2008年3月份以約770萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為528萬元,物業升值約69%。

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