西區眀徳山390實呎連租約單位 同區首置客斥990萬元入市 2016年貨轉手獲利逾百萬元

美聯物業港島西香港大學站助理營業董事謝錦成表示,該行剛促成西區眀德山一個390實呎戶,同區客鍾情,即使連租約亦先入市,購入後作上車自用,並以990萬元承接,2016年貨轉手帳面獲利逾百萬元。

謝錦成稱,剛成交的眀徳山為高層G室單位,實用面積約為390呎,為一房間格,買家為同區用家,鍾情物業樓齡淺及質素佳,加上發展商品牌,故儘管單位目前是連租約放售,但亦決定斥990萬元入市,擬完約後作為自住之用,單位折合實用呎價約為25,385元。

原業主於2016年1月份以約887.3萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約102.7萬元,物業升值約12%。

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