西半山堅道美蘭閣358實呎戶 上車客鍾情斥770萬元承接 1997年貨升值逾1倍

美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西半山堅道美蘭閣一個358實呎戶成交,上車用家斥770萬元入市,1997年貨升值逾1倍。

陳凱廸指出,位於西半山堅道58-62號的美蘭閣,鄰近半山行人扶手電梯,出入較方便,該行剛協助一名外區上車客購入一個中層A室單位,實用面積約為358呎,建築面積約為539呎,兩房間格,由於物業位處傳統豪宅地段,加上單位銀碼吸引合預算,故用家斥770萬元承接,摺合實用呎價約為21,508元,建築呎價約為12,987元。

原業主於1997年11月份以約360萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利410萬元,物業升值約114%。

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