西半山景雅花園775實呎戶 外區客斥月租3.2萬元成交 2010年貨租金回報近5厘

美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促成西半山景雅花園一個775實呎戶的租盤成交,外區客以月租3.2萬元成交,2010年貨租金回報近5厘。

林懋霖指,剛促成的羅便臣道103號景雅花園為中層E室單位,實用面積約為775呎,建築面積約為943呎,為三房套房間格,望海景,外區租客見物業位處名校網,以月租3.2萬元成交,摺合實用呎租約為41.3元,建築呎租約33.9元。

業主於2010年2月以約788萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約4.9厘。

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