西半山美蘭閣329實呎戶 用家斥725萬元入市 2011年貨升值近5成

美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,西半山豪宅區細價物業同樣受捧,堅道美蘭閣一個329實呎戶剛獲用家以725萬元入市,2011年貨轉手升值近5成。

陳凱迪指出,剛促成的美蘭閣為中層D室,實用面積為329平方呎,建築面積約為486呎,以約725萬元獲承接,折合實用呎價約為22,036元,建築呎價約為14,918元。買家為同區客,並情區內細價盤,加上政府放寬800萬元以下物業按保上限,有利細價物業交投,而且上述單位樓價合預算,故斥資入市作自用。

原業主於2011年9月以約495萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約230萬元,物業升值約46%。本月至今該屋苑暫錄得約2宗買賣成交。

更多資訊

相關文章 :

西半山海明苑483實呎戶 同區租客999萬元入市 2009年貨升值逾1.4倍... 美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示,該行剛促成西半山海明苑一個483實呎戶,同區租客鍾情環境及物業質素...
干德道慧豪閣611實呎戶 換樓客斥1,540萬元承接... 美聯物業干德道分行營業經理陳世豪(Francis Chan)表示,該行剛成干德道慧豪閣本月首宗成交,一個611實呎戶以約1,540萬元易手....
西半山高雲台802實呎戶 換樓用家斥1,868萬元意頭價入市... 美聯物業西半山堅道分行助理營業董事丘毅新(Sunny Yau)表示,該行剛促成西半山高雲台一個802實呎戶成交,換樓用家斥1,868萬元意頭...
西半山殷然獲長線投資客垂青 736實呎連約戶1,900萬元筍價成交... 美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,市場仍不乏長線投資在疫情下物色筍盤,該行剛促西半山殷然一個736實呎...
西半山柏道2號650實呎海景優質戶 換樓客斥1,670萬元承接... 美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,市況向好,西半山優質豪宅需求更顯殷切,該行剛促一宗西半山柏道2號本月...
分享: