西半山美麗閣1,094實呎連天台特色戶 同區用家斥2,250萬元入市

 

美聯物業西半山恒柏分行助理區域經理劉錦梅(Jo Lau)表示,受到中環新盤開售刺激,購買力釋放,該行剛促成西半山美麗閣一個1,094實呎連天台特色戶,用家斥2,250萬元連車位入市,2013年貨轉手獲利約280萬元。

劉錦梅指出,位於西半山衛城道10號的美麗閣,樓齡約46年,由於地理位置佳及傳統豪宅地段,故不乏買家垂青。而剛促成的一個頂層戶,實用面積約為1,094呎,建築面積約為1,397呎,望山景及海景,並連天台,單位寬敞,故獲同區換樓客鍾情,以約2,250萬元成交,折合實用呎價約為20,567元,建築呎價約為16,106元,並連一個車位。

原業主於2013年5月份以約1,970萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約280萬元,物業升值約14%。

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