西灣河柏匯本年首宗成交 209實呎開放式放盤 區外首置客覓盤數月 斥445萬元承接

美聯物業上東樂融軒分行營業經理鍾庭鋒(MARK CHUNG)表示,該行剛促成西灣河柏匯本年首宗成交,中高層開放式戶,區外首置客鍾情屋苑地理位置方便,故斥445萬元市價承接。

鍾庭鋒指出,剛成交的柏匯中高層H室單位,實用面積209方呎,屬開放式連露台間隔,區外首置客於區內覓盤數月,有見屋苑樓齡較新,交通配套成熟,且單位享有少量海景,加上業主擴闊議價空間,故斥445萬元入市作首置之用,摺合實用呎價約21292元。

原業主於2016年一手市場以約414.6萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約30.4萬元,物業持貨期內升值約7.3%。

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