觀塘恒安街項目:已截標 暫收至少18份標書

市區重建局觀塘恒安街需求主導重建項目已於中午12時截標,據現場所見,暫錄18份標書。新鴻基地產(00016)確認入標。

已入標財團包括:信和置業(00083)、香港興業(00480)、英皇國際(00163)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、華懋、宏安地產(01243)、遠東發展(00035)、建灝地產、高富諾集團、莊士機構(00367)、麗新發展(00488),以及6個不知名財團。

英皇國際助理物業經理張思薇稱,該區交通配套充足,旺中帶靜,受惠政府起動九龍東,令住宅需求增加。樓市穩定,會隨市況出價,項目護老中心等建築費亦會計算在內。

建灝地產行政經理林綺華表示,該項目屬市區難得供應,出價會進取,興建安老院等因素會考慮在內。

資料顯示,上述項目可建總樓面約7.17萬方呎,當中住宅樓面佔約6.37萬方呎,提供約138個單位。

據了解,日後物業售樓收益達13.8億港元後,便須向該局分紅,達標後首3,000萬元比例為20%,其後遞增至最多50%。同時,需要提供約3,260方呎的日間護老中心,政府將最多以1,492萬元回購該部分。以整個項目計算,市場估值約6.1億元起。

資料來源: 東網on.cc

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