調查指有六成人認為未來半年樓價平穩至上升

美聯物業於《施政報告》公布前後,即是9月下旬及10月上旬,進行兩次網上問卷調查,分別收回558份及487份有效問卷。結果顯示,報告公布前有51%的受訪者認為未來半年樓價「平穩至上升」,公布後比例則上升至60%,較前多9個百分點。

另報告公布後,有47%受訪者最睇好新界區前景,屬3區之冠,至於九龍和香港,分別佔約21%及20%,另有12%不看好整體樓市。
此外,網上搜尋的數據亦反映新界物業愈來愈受市民歡迎。根據該行官方網站數據,在《施政報告》公布後,新界區的搜尋比例明顯上升,由公布前12日佔整體搜尋量的49%,急增至公布後12日的60%,增加達11個百分點。期內港島區及九龍區的搜尋佔比,則由原先的23%及28%,下降至18%及22%。

事實上,自從《施政報告》公布後,新界西北地區交投明顯加快,反映有不少買家加速入市。以元朗區為例,多個二手指標屋苑的交投,如朗屏8號尚悅YOHO TownYOHO MIDTOWN等,均有所加快。
美聯物業住宅部行政總裁布少明料,第4季多個新盤緊接登場,季內新盤銷售量將逾5,000伙,將創近10季新高。至於二手方面,預期第4季錄得約1.2萬宗成交。

樓價方面則預期會穩中向上,今年迄今該行的樓價指數累升6.65%,估計全年樓價將升約10%,即樓價有望於現水平再升約2至3%。

資料來源: 東網 on.cc

 

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