貝沙灣4期1,296實呎連約戶 用家為購「心頭好」先斥3,580萬元入市 待完約後自用

美聯物業貝沙灣數碼港分行助理營業董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,豪宅需求趨升,買家趁勢偷步入市,該行剛促成貝沙灣4期一個1,296實呎優質連租約單位成交,用家見單位合心意,即使連約亦拍板以3,580萬元入市,待租約完結後自用。2007年貨轉手升值逾1倍。

姜玉清稱,剛成交的貝沙灣為4期6座中層C室單位,單位實用面積約為1,296呎,建築面積約為1,724呎,為三房連套房及士多房間格,雖然單位屬連租約放售,但用家為購「心頭好」,加上原業主願意減價,議價後終以3,580萬元成交,折合實用呎價約為27,623元,建築呎價約為20,766元,並擬於租約完結後作自住之用。

原業主於2007年以約1,750萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,830萬元,物業升值約105%。

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