貴過私樓!冠熹苑呎租撲61元 挑戰居屋新高

居屋開放式單位再錄理想價租賃個案。美聯鄭桂鈺表示,何文田冠熹苑高層11室,實用面積211方呎,有裝修,月租叫1.3萬元,放盤兩至三個月,終以每月1.28萬元租出,呎租60.7元挑戰同類物業新高,更高於部分藍籌私人屋苑。

據了解,原業主為區內重磅投資者,同區持有至少5個同類單位收租。而上址同時以約480萬元放售,每方呎叫價22,749元。

事實上,同屋苑部分低層戶,亦錄平價成交。她續稱,同項目另一個極低層戶,實用面積213方呎,月租僅約9,800元,呎租約46元。

另方面,市場消息稱,筲箕灣居屋東欣苑歡欣閣高層11室,實用面積211方呎,以月租1.25萬元租出,呎租59.2元,亦媲美鄰近私樓西灣河嘉亨灣,或藍籌鰂魚涌太古城呎租水平。

冠熹苑單位內籠相

資料來源:on.cc

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