購入九龍城御崗軒6個月租出 2房戶調減14% 月租17,000元

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,有投資客購入九龍城御崗軒2房單位約6個月,近日以1.7萬元租出,較原意向調減14%。

上述單位為九龍城龍崗道15號御崗軒高層單位,實用面積389方呎,屬2房間隔,內櫳企理,加上鄰近港鐵宋皇臺站,吸引區內客承租,每月租金1.7萬元,據悉較原叫價1.98萬元,調減2,800元,減幅達14%,折合實用呎租約43.7元。

據了解,業主於2021年7月斥資750萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.7厘。

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