跑馬地雲地利台1,259實呎優質租盤 外籍租客鍾情 月租4.5萬元獲承接

美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促跑馬地雲地利台一個優質租盤成交,單位獲外籍租客垂青,加上環境吸引,故以月租4.5萬元獲承接。

陳偉豪指出,該行促成的雲地利台租盤為B座中層4室,實用面積約1,259呎,建築面積約為1,471呎,為三房套房連工人套房間格,單位間格寬敞實用,而且屋苑位處傳統豪宅地段,旺中帶靜,故獲外籍租客鍾情,業主原開價月租約5萬元,議價後以4.5萬元月租成交,折合實用呎租約35.7元,建築呎租約為30.6元。

業主於2010年11月份以約1,990萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約逾2.7厘。

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