受農曆新年傳統樓市淡季影響，35屋苑上周交投急挫至低水平；然而，與近年同期相比，今年宗數雖然未及去年同期，但仍創近5年來同期次高。綜合美聯分行資料，過去一周(18年2月12日至2月18日)正值農曆新年假期，全港35個大型屋苑錄31宗買賣，與去年同期正值春節假期一周(17年1月23日至1月29日)34宗少約8.8%，惟仍創近5年來同期第二高(見圖一)。

農曆新年傳統樓市淡季   35屋苑按周大跌約4成半

若以按周計算，受春節假期影響下，上周35屋苑宗數比起前一周(2月5日至2月11日)56宗大跌約44.6%，並創自去年8月下旬後的25星期新低(見圖二)。不過，預期隨著農曆新年假期完結後，二手交投將會逐步回升。

若以3區劃分，3區交投均告顯著下挫，當中港島區跌幅最急，區內8屋苑交投急挫約66.7%至6宗。其中太古城僅錄1宗，按周急減5宗；康怡花園亦少2宗；海怡半島、置富花園、南豐新邨、鯉景灣及杏花邨均齊減1宗，拖低港島區交投急跌。

新界區方面，區內17屋苑交投按周亦大跌約34.6%，上周錄17宗。當中嘉湖山莊上周僅錄1宗，按周急減9宗；新元朗中心少2宗；荃灣中心、盈翠半島、沙田第一城及新港城則各減1宗。

至於九龍區，宗數按周亦跌約33.3%至只有8宗；新都城為區內上周減幅最多的屋苑，該屋苑按周減少3宗，上周僅錄1宗；德福花園及麗港城則齊減1宗，成為九龍區交投下挫的原因。