农历新年假期过后 上周35屋苑交投大幅回升逾9成 录123宗成交 重上逾百宗水平

随着农历新年假期过后,二手交投显著回升。综合美联分行资料,过去一周(2月15日至2月21日)全港35个大型屋苑合共录123宗成交,比起前一周(2月8日至2月14日)64宗按周大幅回升约92.2%,重上逾百宗水平(见图一)。

比起本年迄今平均高出约1成半   较17年至20年平均更高逾1倍
上周35屋苑显著回升,比起2021年迄今平均约107宗高出约15%,较17年至20年平均每周约59宗更大幅高出约108.5%(见图二)。

3区交投按周齐升
若将35屋苑按3区划分,上周3区交投同告回升。九龙区10屋苑上周录48宗,按周急升242.9%。区内新都城及黄埔花园分别录11宗及9宗,按周齐增加8宗;德福花园多5宗;美孚新邨及东港城齐增4宗;海逸豪园多2宗;维港湾、丽港城及汇景花园各增1宗,带动上周九龙区交投大升(见表)。

新界区方面,区内17屋苑上周录46宗,按周亦大增约70.4%。当中新港城、花都广场及嘉湖山庄齐增4宗;丽城花园、愉景新城、荃湾中心各多2宗;绿杨新邨、盈翠半岛、灏景湾及新屯门中心各增1宗;虽然新元朗中心及愉景湾分别减少2宗及1宗,但上周新界区交投依然急增(见表)。

港岛区8屋苑上周录29宗,按周则升约26.1%。上周太古城交投最多,录13宗,按周增5宗;鲤景湾多3宗;置富花园与康怡花园各多1宗;反观,即使杏花邨及海怡半岛分别少3宗及1宗,惟仍未能阻止港岛区交投回升(见表)。

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