逸峯3房戶約710萬元沽出

美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺逸峯一個低層戶成交,造價約710萬元,實用呎價約11,526元,略低市場。

葉劍威表示,上述成交單位為逸峯5座低層A室,屬3房間隔,享東南山景,單位實用面積約616平方呎,建築面積約830平方呎,原業主於6月開始以叫價約750萬元放盤,及後減至約740萬元,吸引一名租客興趣,睇樓後3至4日,決定以約710萬元易手,實用呎價約11,526元,建築呎價約8,554元。

資料顯示,原業主於2013年10月份以約532.2萬元購入上址,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約177.8萬元,期內物業升值約33%。

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