逸濤灣563實呎戶意頭價成交 05年貨獲利逾6球

美聯物業上東逸濤灣分行高級營業經理黎兆麟(Kenny Lai)表示,該行剛促成逸濤灣一個563實呎戶,用家以意頭價1,038萬元入市承接,2005年貨轉手獲利逾「6球」。

黎兆麟指出,剛成交的逸濤灣為2座夏池軒中層A室單位,實用面積約為563呎,建築面積約為760呎,為兩房間格,望內園景,以約1,038萬元成交,折合實用呎價約為18,437元,建築呎價約為13,658元。買家為外區換樓客,鍾情屋苑設施及環境配套,見樓價合預算,故斥資入市作自住之用。

原業主於2005年3月份以約428萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約610萬元,物業大幅升值約143%。

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