逸濤灣710實呎租盤 同區客月租3.3萬元承接 2007年貨租金回報高近6厘

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一個710實呎租盤成交,同區客以月租3.3萬元承租,2007年貨租金回報率高近6厘水平。

佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第1座春瑤軒高層E室單位,實用面積約為710呎,建築面積約為942呎,為三房連套房間格,單位間格實用,以及屋苑配套,故吸引同區租客垂青,並以月租3.3萬元承租,摺合實用呎租約為46.5元,建築呎租約為35元。

業主於2007年4月以約695萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約5.7厘。

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