逸濤灣868實呎租盤 同區客月租4萬元承接 2007年貨租金回報近6厘

美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示,該行剛促成逸濤灣一個868實呎租盤成交,同區客見單位質素不俗,故以月租4萬元承接,2007年貨租金回報近6厘。

李振榮指出,剛成交的逸濤灣為春瑤軒高層D室單位租盤,實用面積868呎,建築面積約為1,118呎,為三房連套房設計,坐擁海景,由於單位質素佳,以及屋苑配套齊備,故獲同區租客種情,議價後以月租4萬元承接,摺合實用呎租約46.1元,建築呎租約為35.8元。

業主於2007年8月以約850萬元購入上述物業,若以目前租金水平計算,租金回報約為5.6厘水平。

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