逸瓏灣8首批折實平均呎價1.32萬 低過市場預期

發展商連環低價開盤加入搶客行列。信和置業(00083)旗下大埔逸瓏灣8,首張價單推出108伙,折實平均呎價13,228元,較同屬白石角的新盤約半年前開價低逾20%。該批單位佔76伙為兩房戶,32伙為三房,實用面積490至779方呎,最低呎價僅12,088元起,入場費607.38萬元。

資料顯示,新鴻基地產(00016)同區雲滙第2期,去年7月首張價單推出128伙,折實平均呎價17,380元,開價創同區新高。該批單位間隔由開放式至三房不等,折實售價由486.9萬至1,621.36萬元,折實呎價14,864至20,209元。

至於中國海外發展(00688)位處山塘路的天鑽,1月3日公布首張價單推出324伙,實用面積377至761方呎,折實平均呎價約12,800元,呎價介乎10,688至13,864元。一房入場單位售價438.8萬元。該盤最新一批加推單位的平均呎價已約13,350元。

資料來源: 東網on.cc

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