逾億元新盤銷售量率先超越去年全年

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至7月19日)新盤共售出近9,700個單位,佔去年全年逾14,400個單位約67%;年內逾億元表現相當突出,並率先超越去年全年。本年迄今逾億元新盤共售出約70個單位,比起去年全年約61個高出近1成半(見圖),表現跑贏大市。

逾億元新盤率先超越去年全年,其中原因與年內有不少超級豪宅登場有關;另一方面,樓市氣氛暢旺,加上本港疫情緩和,市場憧憬通關,加快入市步伐,亦是逾億元新盤交投表現突出的另一原因。

 

佔半港島區  21 BORRETT ROAD 第一期最多  77/79 PEAK ROAD最貴

本年迄今(截至7月19日)逾億元新盤銷售量中,港島區售出34個單位,佔同期全港接近一半,並已超越去年全年27伙的水平(見圖)。當中21 BORRETT ROAD 第一期售出16個逾億元單位,不單是期內港島區最多,同樣亦是全港最多;區內第二多成交的是77/79 PEAK ROAD,售出5個單位,同時亦包辦年內最貴重的首5個新盤單位;深水灣徑8號SHOUSON PEAK各售出3個逾億元單位;柏蔚山則售出2個逾億元單位;MOUNT NICHOLSON 3期90 REPULSE BAY ROAD大潭道45號皇府灣藍塘道 23-39亦各售出1伙。

值得留意,本年迄今新界區逾億元新盤已售出20個單位,數量僅次港島區,甚至已超過同區去年全年15伙水平,高出約33.3%(見圖)。年內新界區以瑧譽售出最多逾億元單位,共有10個;雲端則錄3宗,富豪.山峯海日灣上源則各錄2宗逾億元個案,而畔海亦有1宗同類個案。

九龍區(連同西貢合計)方面,本年迄今售出16個逾億元新盤物業,未及去年全年19伙水平(見圖)。區內以緹山最多逾億元個案,共有4宗;雲門玥廬ST. GEORGE’S MANSIONS各錄2伙;另外,天璽名鑄天鑄維港滙 I賢文禮士傲瀧亦各售出1個逾億元單位。

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