運房局:密切監察樓市動向

運輸及房屋局局長陳帆表示,儘管現時樓價仍然高企,但過去數月升幅已有所放緩。2016年9月和10月(即推出新住宅印花稅前)樓價的按月升幅分別為3.1和2.7%,而最近7和8月的按月升幅則分別為0.3和0.4%。政府會繼續保持警覺,密切監察樓市動向和不斷變化的外圍形勢。

另外,陳帆提及,金管局留意到父母幫助子女買樓的情況有增加趨勢。父母若以積蓄協助子女購置物業,基本上對銀行體系的風險沒有影響。然而,若父母通過銀行將自身的物業加按或再按,以取得資金為子女支付首期,甚或為申請按揭貸款的子女作貸款擔保,則會增加銀行體系的風險。

金管局現有的按揭貸款監管指引,已有規定加強銀行這方面的風險管理,包括處理多重按揭的監管指引和按淨資產審批貸款的審慎借貸比率。金管局會繼續留意市場情況,並會在有需要時推出適當的措施,確保銀行妥善管理相關風險。

資料來源:東網on.cc

相關文章 :

美國加息:陳德霖指港利息將隨美息正常化而上升... 他認為,美國稅改亦可能對香港利息構成影響,美國通脹及利率的上升速度或較預期快。美國稅改短期或刺激美國經濟及就業,而美國企業將資金調回美國,可...
施政報告:運房局冀首置盤可做到較低首期安排... 被問及「首置盤」的首期會否一如居屋白表般低至樓價1成,運輸及房屋局局長陳帆稱,如果市民年齡是比較年青,相信他們的首期負擔能力也不會太高......
美國加息:金管局上調貼現窗利率至2% 跟隨美國聯儲局聯邦基金利率上調0.25%,香港金融管理局宣布,將基本利率上調25基點,至2厘,即時生效。基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交...
【放水時代】QE=印銀紙?關您咩事? 美國聯儲局再次啓動QE(量化寬鬆),但到底甚麼是QE?QE是不是就代表印銀紙?對香港的樓價有甚麼影響呢?是次同大家分析咩係QE。...
金管局陳德霖:息口長期低企想法「唔妥」 小心風險!... 金管局宣布跟隨美國加息0.25%,面對金融機構的貼現窗利率上調至2厘。金管局總裁陳德霖表示,聯儲局預測加息中位數上調,委員們對通脹及加息步伐...
分享: