8月份共有3份新申請預售樓花同意書，涉及單位數目達2,364伙，包括大埔荔枝山山塘路8號(1,620伙)、大埔白石角科研路7號(723伙)及大嶼山愉景灣第2A區(21伙)。雖然較7月高位5,269伙回落逾半，但仍創5個月次高。值得留意，過去兩個月新申請預售樓花單位合共達7,633伙，比起上半年6,393伙高出約19.4%(見圖)。發展商加快申請預售樓花，相信是為了可早日掌握推盤主導權，以便日後推盤更具彈性。

隨著過去兩個月發展商加快申請預售樓花，帶動今年首8個月累計已達14,026伙，比起去年同期7,748伙高出逾8成外，亦已達去年全年15,940伙接近9成。

累積待批預售樓花單位續創近16年新高
至於獲批方面，8月份共有2個項目獲批預售樓花，共812伙，按月更大跌約66.4%。隨著8月份新申請預售樓花同意書的單位數目持續高於獲批數目，因此累積待批樓花單位進一步攀升至16,810伙，按月續升約9.6%，續創自02年10月後的近16年新高。

值得留意，隨著大埔再有2個項目新申請預售樓花，令該區累積待批單位數目達4,946個，為各區最多。其次為屯門區，共有3,956伙待批，單以上述兩區已佔總數超過一半。