美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行新近促成一宗馬鞍山銀湖‧天峰一個中層戶成交，造價約768萬元，屬市場價。
黃家樂表示，是次成交單位為銀湖‧天峰7座中層E室，單位原則為2房，後改為1房間隔，可享泳池景及海景雙重景致，單位實用面積約570平方呎，建築面積約748平方呎，原業主於今年10月份以叫價800萬元放盤，吸引一名區內分支家庭客興趣，參觀上述單位後，1天內即決定以約768萬元承接，實用呎價約13,474元，建築呎價約10,267元。
資料顯示，原業主於2009年6月以約355萬元購入上址，現沽出帳面獲利約413萬元，期內物業升值近1.2倍。