美聯物業馬鞍山海柏分行(3)高級營業經理陳志賢(Terry Chan)表示，該行剛促成一宗銀湖‧天峰二手成交，一位區內上車客斥1,095萬元，承接海景3房套單位自住。
成交單位為銀湖‧天峰3座低層A室，3房套間隔，享池海雙景，實用面積約798平方呎，建築面積約1,046平方呎。陳志賢稱，原業主開價約1,230萬元放盤約1個月，吸引區內上車客洽商承接，客人心儀上址景觀佳，連企理雅致裝修，雙方議價一輪後，最終減價至1,095萬元成交，折合實用呎價約13,722元，建築呎價約10,468元。
資料顯示，原業主於2009年12月以約469萬元購入上址，轉手帳面獲利約626萬元，物業升值約1.3倍。